Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Meent in de Stadsdriehoek is een typisch Rotterdams stadsappartement. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in het centrum. De vraagprijs van €345.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (147 m) of de Albert Heijn twee straten verder (448 m). Ook de Dirk op vijf minuten lopen is een optie. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand (389 m). Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda, Pararius en Huispedia. De makelaar heeft de woning goed gedocumenteerd met alle relevante gegevens.
Details van deze woning
Meent 6B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Meent 6B, Rotterdam
De woning aan Meent 6B in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €590.929. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (91 m²). De prijs per m² is met €5.750 relatief laag voor de Stadsdriehoek, waar het gemiddelde rond €6.353 ligt. Het is dus een betaalbare instap in het centrum.
De Stadsdriehoek is de historische binnenstad van Rotterdam, zeer stedelijk en levendig. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het een 'ideale locatie', terwijl een ander de voorzieningen en bereikbaarheid prijst. Wel zijn er meldingen van overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A of beter, dus label D is minder zuinig. Het is goed om rekening te houden met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 147 m, Albert Heijn op 448 m en Dirk op 522 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 389 m. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km afstand, goed te lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat duidt op een uitstekende OV-bereikbaarheid.
Met 60 m² en één slaapkamer (aanname op basis van oppervlakte) is dit appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (6,6% van de huishoudens). Voor gezinnen zijn er grotere woningen beschikbaar in de regio.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek