Meerval 133
Nes-Noord, Schagen
BuurtEen appartement in Nes-Noord
Dit appartement aan de Meerval 133 ligt in de buurt Nes-Noord, een rustige wijk in Schagen. Met een vraagprijs van €285.000 zit je hier marktconform, want de prijs ligt 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €609.000. Het is een koopwoning uit 2015 met energielabel A, een zuinig label. De woning is met 51 m² woonoppervlak compacter dan het buurtgemiddelde van 137 m². Benieuwd naar andere appartementen in Schagen?
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A, wat duidt op een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Nes-Noord
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en prijst de vele evenementen en restaurants. Een andere bewoner is kritischer over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. Op basis van veertien beoordelingen is dit een gemengd beeld. De buurt Nes-Noord heeft een jonge bevolking, met 27% kinderen onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool De Keerkring op 470 meter lopen, en de R.-K basisschool De Rank op 714 meter. De huisartsenpraktijk de Nes zit op 957 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 406 stopt op 192 meter bij de halte Schagen, Meerval. Het treinstation Schagen ligt op 1,3 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kim Boontjes Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meerval 133, Schagen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €609.000, wat als marktconform wordt beoordeeld. Het appartement is met 51 m² woonoppervlak wel 63% kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is €5.588, gebaseerd op de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de indeling, buitenruimte en installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van het appartement. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. Het bouwjaar is 2015, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de onderhoudsstaat.
Hoe is de buurt Nes-Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner prijst het dorpsplein met evenementen en restaurants, terwijl een ander kritisch is over lawaai en fijnstof bij verspreide woningen in het zuiden van Schagen. Het beeld is dus gemengd, en de beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je Jenaplanschool De Keerkring op 470 meter en de R.-K basisschool De Rank op 714 meter. De Aldi zit op 955 meter en de Vomar op 983 meter. De huisartsenpraktijk de Nes is op 957 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 406 stopt op 192 meter bij de halte Schagen, Meerval, en het treinstation Schagen ligt op 1,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 44 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze woning.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen beoordeling van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €609.000, met een mediaan van €567.000. De prijzen variëren van €375.000 tot €995.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 137 m². Deze cijfers geven een beeld van de woningmarkt in de buurt, maar zeggen niets over deze specifieke woning.
