Westerpark 108
Waldervaart-Noordoost, Schagen
BuurtEen appartement in een rustige buurt van Schagen
Dit appartement aan het Westerpark ligt in de buurt Waldervaart-Noordoost, een rustige woonwijk in Schagen. Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning uit 2002 heeft een energielabel A en is te koop voor 339.500 euro. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Schagen.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Waldervaart-Noordoost
De buurt Waldervaart-Noordoost telt 1.295 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met "uitstekende restaurants met veel terrasjes". Een ander is kritischer: "weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 433 meter of Albert Heijn op 530 meter, beide om de hoek. Basisschool De Vogelweid ligt op 492 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts, Huisartsenpraktijk de Nes, vind je op 637 meter. De bushalte Schagen, Halerweg met lijn 152 ligt op 262 meter, en het treinstation Schagen is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Schagen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kim Boontjes Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerpark 108, Schagen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 339.500 euro. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Schagen. De prijs per vierkante meter is 3.612 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is een koopappartement uit 2002.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2002.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is een aandachtspunt om rekening mee te houden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 433 meter. Albert Heijn ligt op 530 meter en Aldi op 875 meter. Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten te vinden. De grote supermarkt op 0,5 kilometer is goed bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Halerweg op 262 meter, met buslijn 152. Ook zijn er haltes aan de Beethovenlaan en Mauvestraat met lijn 406. Het treinstation Schagen ligt op 1,1 kilometer afstand. De bus- en treinverbindingen bieden goede opties voor reizen binnen de regio.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met veel evenementen en restaurants. Een ander is kritisch over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen vanwege lawaai en fijnstof. De meningen lopen uiteen.
