Melis Stokelaan 1624

Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.274, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op ongeveer €316.000, maar de vraagprijs is lager. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €248.838 verkocht, dus de vraagprijs is aan de hoge kant maar marktconform.

In de buurt zijn 555 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners melden inbraken in auto's en een schietincident enkele maanden geleden. Ook is er overlast van zwerfafval. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en slechts 12,5% heeft label A+. Zonder label is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en verwarming te vragen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus dat is niet op loopafstand. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4205 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.

Ja, een park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook is er een bibliotheek op 0,5 km. De buurt is stedelijk, maar er is voldoende groen in de directe omgeving.

Woonzicht Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.