Verkocht onder voorbehoud
Morgenstond-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruinerwoldstraat in Den Haag is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €249.500 zit het precies op de mediaan van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €264.000 ligt. Het is daarmee marktconform geprijsd voor een appartement van 65 m². Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Morgenstond-Zuid is een stedelijke wijk met ruim 6.600 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,6. Een bewoner zegt: "Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen, vaak vuil naast de container te zetten." Een ander noemt: "Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk, want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder." Op basis van vier beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Morgenstond-Zuid heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 268 meter, of bij Hoogvliet op 503 meter. Albert Heijn is op tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op twee straten verder en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Ruinerwoldstraat 56, 'S-Gravenhage
Redelijk · 4 bewoners
Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen.,vaak vuil naast de container te zetten. Bewoner met smetvrees gooit plastic handschoenen en blikjes op de grond.
De buren zeggen wel vriendelijk gedag maar hebben geen contact met hun verder en willen we ook niet daar houden we niet van
Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder en veel afval op straat heel vaak en vaak inbraken in auto’s enzo
Er lopen veel ratten veel eten en zo op straat. Het is echt vies en er worden ramen ingeslagen van auto’s regelmatig.
Gegevens uit Morgenstond-Zuid
Gegevens uit Morgenstond-Zuid
73 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Ruinerwoldstraat 56, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €249.500 is precies de mediaanprijs in de buurt Morgenstond-Zuid. De gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is €263.778, en de gemiddelde prijs per m² is €4.208. Met 65 m² komt dit appartement uit op €3.838 per m², wat iets onder het buurtgemiddelde ligt. Het is daarmee marktconform geprijsd.
Het energielabel is F, wat een van de minst zuinige labels is. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
In de buurt zijn in totaal 555 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews incidenten zoals een schietpartij en inbraken in auto's. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 268 meter, Hoogvliet op 503 meter en Albert Heijn op 1 km. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,9 km en de Pieter van der Plas School op 2,3 km. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 km afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.205, wat duidt op een dicht netwerk van voorzieningen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Morgenstond-Zuid gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 9 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Het bouwjaar is 1955, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F kan wijzen op hogere energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke informatie over onderhoud kun je het beste de makelaar raadplegen.
6 woningen in de buurt Morgenstond-Zuid
