Houthavens-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Memeleiland 91 in Amsterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €800.000 is scherp, want dat ligt 28% onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam in de buurt.
Houthavens-West is een jonge, stedelijke buurt in Amsterdam. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en meer dan de helft is koop. Het is een buurt met veel jonge huishoudens en een mix van alleenstaanden en gezinnen. De buurt Houthavens-West heeft een levendige sfeer, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven.
In de ochtend loop je zo naar Daltonschool De Spaarndammerhout, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en Jumbo op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals restaurants en parken, die op loopafstand liggen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Memeleiland 91, Amsterdam
Gegevens uit Houthavens-West
Gegevens uit Houthavens-West
129 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Memeleiland 91, Amsterdam
De woning aan Memeleiland 91 in Amsterdam heeft energielabel A++.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Houthavens-West is €1.110.500, en de mediaan ligt op €945.000. Dit appartement is met €800.000 dus 28% lager geprijsd dan het buurtgemiddelde. Wel is het oppervlak met 98 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 122 m² in de buurt.
De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheek en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A++ betekent dat de energiekosten laag zijn. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. Vraag de makelaar naar de VvE-bijdrage.
Het is een appartement uit 2020, dus nieuwbouw. Het heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. De woning is 98 m² groot. In de buurt zijn bijna alle woningen na 2010 gebouwd, dus je zit in een moderne omgeving.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Spaarndammerhout en Onze Amsterdamse School zitten om de hoek. Ook Het 4e Gymnasium is op tien minuten lopen. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf naast de deur.
In de buurt zijn 191 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving, dus normaal voor een stad als Amsterdam. De buurt is modern en goed onderhouden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Houthavens-West is 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier actief. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
6 woningen in de buurt Houthavens-West
