Merellaan 711

De vraagprijs van €299.000 ligt 56% onder het gemiddelde van €686.800 in de Vogelbuurt. Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte is de prijs marktconform.

De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Er zijn veel koopwoningen (78%) en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park of plantsoen om de hoek.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 33,3% label B.

Binnen 5 km zijn er 12 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (600 m), Hoogvliet (616 m), Albert Heijn (710 m) en Lidl (760 m). Allemaal op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC De Regenboog (559 m), IKC De Westhoek (654 m), IKC Vindingrijk (734 m) en De Reiziger (848 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maassluis (2,4 km).

In de buurt zijn 111 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.