Verkocht onder voorbehoud
Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roerdompstraat ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 125 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €515.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €686.800, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maassluis.
De Vogelbuurt is een rustige wijk in Maassluis, met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een veilige buurt met weinig overlast. Bekijk de buurt Vogelbuurt voor meer informatie.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Hoogvliet liggen om de hoek, en ook de Aldi is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Regenboog (naast de deur) en IKC Het Balkon (tien minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Maassluis biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roerdompstraat 6, Maassluis
De vraagprijs van €515.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €686.800 in de Vogelbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus de prijs is marktconform. De woning heeft 125 m², energielabel A en een perceel van 145 m², wat de prijs rechtvaardigt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.
In de Vogelbuurt stonden afgelopen periode 39 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is stabiel.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Vogelbuurt. Het aanbod is beperkt, maar de buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (78%).
De Vogelbuurt is een rustige buurt met 111 geregistreerde misdrijven in de buurtcijfers. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als veilig ervaren.
Het treinstation ligt op 13,8 km afstand, dus dat is niet vlakbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.800 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.528 | €497.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Roerdompstraat 6, Maassluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
