Verkocht onder voorbehoud
Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDit appartement aan de Merellaan in Maassluis heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 104 m² woonoppervlak is het een fijne woning, gebouwd in 1970. De vraagprijs van €359.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €686.800, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Maassluis zoekt.
De buurt Vogelbuurt telt 3.670 inwoners en is een rustige wijk met veel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%) en de buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.139.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 81 meter. Ook de Hoogvliet (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen) zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar IKC De Regenboog of IKC Het Balkon, beide op loopafstand. De gemeente Maassluis biedt verder een park of plantsoen op 200 meter voor een ommetje.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dolphijn NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merellaan 93, Maassluis
De vraagprijs van €359.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€686.800). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €425.282, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Het woonoppervlak is met 104 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m².
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de Vogelbuurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Dit appartement steekt daar gunstig bij af.
De Merellaan ligt in de Vogelbuurt, een rustige wijk in Maassluis. Het treinstation is 13,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, de Aldi zit op 81 meter, de Hoogvliet op 216 meter en de Albert Heijn op 392 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen 1,5 km te vinden.
De Vogelbuurt heeft 3.670 inwoners, met veel 65-plussers (1.215) en een mix van eenpersoonshuishoudens (590) en gezinnen met kinderen (495). De meeste woningen zijn koopwoningen (78%) en de buurt is sterk stedelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC De Regenboog en IKC Het Balkon (beide 482 meter), en De Dijck (1.014 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,4 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.800 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.528 | €497.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Merellaan 93, Maassluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
