Verkocht onder voorbehoud
Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDit appartement aan de Merellaan heeft een woonoppervlak van 104 m² en een energielabel F. Het bouwjaar 1970 geeft de woning een stevige uitstraling. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant, maar wel scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Maassluis.
De buurt Vogelbuurt is een rustige wijk met veel groen. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC De Regenboog en IKC Het Balkon zijn twee straten verder. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waterweg Woning Makelaar op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Merellaan 91, Maassluis
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
12 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Merellaan 91, Maassluis
De woning aan Merellaan 91 in Maassluis heeft energielabel F.
De vraagprijs van €365.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt (€686.800). De mediaanprijs in de buurt is €495.000. Het appartement is met 104 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel F.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de Vogelbuurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minst zuinige categorie.
De Vogelbuurt heeft uitstekende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 81 meter, en ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC De Regenboog en IKC Het Balkon zijn op 482 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Vogelbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €686.800, met een minimum van €295.000 en een maximum van €1.200.000. In de afgelopen periode zijn er 39 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €425.282.
In de Vogelbuurt zijn in de meest recente cijfers 111 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2139 adressen per km².
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Vogelbuurt is 58 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan voordat ze worden verkocht. Dit appartement staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
