Merenborch 67

De woning aan Merenborch 67 in Vianen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Vianen, maar het is een ruim appartement van 128 m² met energielabel A en bouwjaar 2001. De prijs weerspiegelt de kwaliteit en de gunstige ligging in de rustige buurt Blankenborch.

Blankenborch is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij het centrum van Vianen wil wonen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Een energielabel A is een groot voordeel voor het wooncomfort en de maandlasten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (ongeveer 1,4 km) en Vreeswijk (ongeveer 1,9 km). Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,6 km afstand. De buurt is dus kindvriendelijk met goede onderwijsvoorzieningen.

Er zijn wel busverbindingen in de omgeving, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor de auto is de bereikbaarheid goed, met snelwegen in de buurt.

Op loopafstand vind je zowel een Albert Heijn (240 m) als een Jumbo (245 m). Ook is er een Coop op ongeveer 1,1 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Dit maakt het wonen in deze buurt erg praktisch.

Ja, er is een park of plantsoen op ongeveer 0,7 km afstand. De buurt Blankenborch zelf is ook groen en rustig, met veel bomen en plantsoenen. Het is een fijne omgeving om te wandelen of te ontspannen.