Blankenborch, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Merenborch in Vianen ademt ruimte en licht. Met 196 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €615.000 is marktconform voor hoekwoningen in Vijfheerenlanden.
Blankenborch is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (93%). De bewoners zijn een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Meer over de buurt Blankenborch.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Ook zijn er basisscholen zoals Het Avontuur en Vreeswijk op loopafstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Smit makelaarshuys op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merenborch 124, Vianen (Ut)
Ja, voor een hoekwoning uit 2000 met 196 m² woonoppervlak en energielabel A is €615.000 marktconform in Vianen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.138, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin. Het energielabel A wijst op goede isolatie en installaties.
Vianen ligt gunstig ten opzichte van snelwegen, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Het treinstation ligt op 11,9 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (1,4 km) en Vreeswijk (2,0 km). Voortgezet onderwijs vind je op 1,6 km afstand.
Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 300 meter afstand. Ook Coop is op 1,1 km te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.941 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.189 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.641 | €551.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.392 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.793 | €473.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €4.270 p/m | €4.270 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Merenborch 124, Vianen (Ut)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-d4ba7d04.webp)
-de546e2a.webp)
