Blankenborch, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Giessenborch in Vianen is een echte gezinswoning. Met 203 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 205 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook eens naar andere hoekwoningen in Vijfheerenlanden voor een vergelijking.
Blankenborch is een rustige, groene buurt in Vianen. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt Blankenborch heeft een dorps karakter, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik.
's Ochtends haal je snel brood bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Het Avontuur en Meester Vos in de buurt. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Werf Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Giessenborch 8, Vianen
De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 203 m² woonoppervlak, het perceel van 205 m² en energielabel A is het marktconform. Vergelijkbare hoekwoningen in Vianen worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
De woning ligt in Vianen, vlak bij de A2 en A27. Het treinstation ligt op 11,9 km afstand, dus je bent vooral op de auto aangewezen. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (1,4 km) en Meester Vos (2 km). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,6 km afstand.
Blankenborch is een veilige buurt met slechts 27 misdrijven in de buurt. Het is een rustige woonwijk waar veel gezinnen en ouderen wonen.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 550 meter afstand. Ook een Coop vind je op 1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.941 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.189 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.641 | €551.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.392 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.793 | €473.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €4.270 p/m | €4.270 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Giessenborch 8, Vianen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-5ad73bed.webp)
-d4ba7d04.webp)
-de62eea0.webp)
