Verkocht onder voorbehoud
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Merlijnstraat in de Erasmusparkbuurt-West is een van de meest betaalbare koopwoningen in de buurt. Met een vraagprijs van €425.000 ligt die 27% onder het buurtgemiddelde van €581.800. Het is het goedkoopste van de vijf woningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het appartement is 49 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 72 m². Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De Erasmusparkbuurt-West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja)." Het enige nadeel dat genoemd wordt, is de hoeveelheid woningen die door huisjesmelkers worden opgekocht en te duur doorverhuurd. De buurt telt bijna 4000 inwoners, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten over de buurt Erasmusparkbuurt-West?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Dirk op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zijderoute en Kindcentrum de Vindplaats, beide op loopafstand. Het Erasmuspark ligt om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter immo, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Merlijnstraat 11-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
135 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Merlijnstraat 11-2, Amsterdam
De woning aan Merlijnstraat 11-2 in Amsterdam heeft energielabel B.
Ja, de prijs is opvallend laag voor de buurt. Het is het goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de Erasmusparkbuurt-West te koop staan, en ligt 27% onder het gemiddelde van €581.800. Wel is het appartement met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is met €8.503 wel iets hoger dan het gemiddelde in de buurt.
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een gemiddelde score van 8. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Erasmuspark. Een bewoner die er al 15 jaar woont, noemt het 'altijd fijn geweest', al wordt de opkomst van huisjesmelkers als nadeel genoemd.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of B, dus dit is normaal voor de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zijderoute (379 m), Kindcentrum de Vindplaats (382 m) en Tijl Uilenspiegelschool (394 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,5 km.
In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen, maar wel overlast van verhuurders.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Erasmusparkbuurt-West is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
