Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Merlijnstraat 12H ademt de sfeer van de jaren '40, met een energielabel E dat aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €450.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam.
De Erasmusparkbuurt-West is een levendige wijk in Amsterdam, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt scoort een 8,0 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd." De buurt Erasmusparkbuurt-West kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (322 meter) of de Dirk twee straten verder (451 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zijderoute (375 meter) en Tijl Uilenspiegelschool (388 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Merlijnstraat 12H, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
135 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Merlijnstraat 12H, Amsterdam
De woning aan Merlijnstraat 12H in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €581.800 in de buurt. De mediaanprijs in de Erasmusparkbuurt-West is €650.000, dus deze woning is relatief betaalbaar. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.
De buurt scoort een 8,0 op basis van één review. Bewoners waarderen de ligging, maar noemen ook de aanwezigheid van huisjesmelkers als nadeel. De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus dit appartement springt er negatief uit. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een beter geïsoleerde woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zijderoute (375 meter) en Tijl Uilenspiegelschool (388 meter). Ook Kindcentrum de Vindplaats en OBS Multatuli zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
In de Erasmusparkbuurt-West worden koopwoningen gemiddeld binnen 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
