Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Merlijnstraat in Amsterdam heeft een oppervlakte van 53 m² en is gebouwd in 1940. De woning ligt in een rustige buurt met veel groen, vlak bij het Erasmuspark. Met een vraagprijs van €425.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €581.800. Een scherpe prijs voor wie een appartement in Amsterdam zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Erasmusparkbuurt-West is een levendige buurt met veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Een bewoner die hier al 15 jaar woont, zegt: "Prima wijk, altijd fijn geweest." Het enige minpunt dat wordt genoemd, is het aantal woningen dat is opgekocht door huisjesmelkers. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het hoge aantal eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Erasmusparkbuurt-West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar de Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zijderoute en de Tijl Uilenspiegelschool, beide op een paar minuten lopen. Het Erasmuspark is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Y-Vastgoed B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Merlijnstraat 18-1, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
135 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Merlijnstraat 18-1, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de Erasmusparkbuurt-West is €581.800, en dit is de goedkoopste van de vijf woningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 53 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 72 m².
De Erasmusparkbuurt-West wordt ervaren als een fijne wijk, volgens een bewoner die er al 15 jaar woont. Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge mensen. Het enige nadeel dat genoemd wordt, is de aanwezigheid van huisjesmelkers die woningen opkopen en duur doorverhuren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er basisscholen zoals De Zijderoute en de Tijl Uilenspiegelschool binnen vijf minuten lopen. Het Erasmuspark ligt om de hoek, en er is een treinstation op 2,9 km afstand.
In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus het is mogelijk dat dit appartement ook een gunstig label heeft. Vraag dit na bij de makelaar.
In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat het er over het algemeen fijn wonen is. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
In de gegevens is geen informatie opgenomen over een VvE of de maandelijkse bijdrage. Dit kun je navragen bij de verkopende makelaar of de VvE zelf.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
