Appartement te huur: Meulenbeldlaan 38, Almelo
9 uur geleden ontdekt
HurenAlmeloAppartementenMeulenbeldlaan 38

Meulenbeldlaan 38

Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West, Almelo

€ 848 p.m.
Buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West, AlmeloBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Almelo

Dit appartement aan de Meulenbeldlaan 38 ligt in een rustige, groene buurt waar mensen graag lang wonen. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van 848 euro per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in Almelo. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Almelo.

De buurt: Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

De buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West wordt door bewoners omschreven als een gezellige, rustige volksbuurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen." Een ander noemt het "een gezellige rustige volksbuurt waar je rustig kunt wonen met veel groen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 9,01. De buurt telt zo'n 1800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Dirk, Albert Heijn, Aldi en Lidl zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Montessori Basisschool ligt op loopafstand, net als Het Mozaïek en het Het Noordik Lyceum. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt12 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 848 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 214.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Perceeloppervlakte3.116 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1966
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Meulenbeldlaan 38, Almelo

Is de huurprijs van 848 euro per maand redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 848 euro per maand is marktconform voor een appartement van 72 vierkante meter in Almelo. Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.

Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?

Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf de Meulenbeldlaan 38.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 508 meter afstand, dus om de hoek. Ook Dirk, Albert Heijn, Aldi en Lidl zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?

De buurt heeft een gemiddelde score van 9,01 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het een rustige, relaxte buurt waar mensen lang wonen, en een gezellige volksbuurt met veel groen. De supermarkt is dichtbij, maar andere voorzieningen liggen iets verder.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessori Basisschool ligt op 299 meter, Het Mozaïek op 384 meter en Het Noordik Lyceum op 595 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer.

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Noorderkwartier een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noorderkwartier

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.6
Christien
Gezin · 2-onder-1-kap
Bijzonder

Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen

8.3
K.J.V
Overig · Vrijstaand huis
Aaboer21-08-2025
Veel groen en een winkelcentrum dichtbij, dicht bij de natuur waar je fijn kunt wandelen.

De buurt is voor het meest een prima plek om te wonen maar er zijn ook wel vele jongeren die soms denken dat ze wel wat zijn waar ik ook een keer door ben aangevallen. De hygiëne is helaas wel erg slecht met veel verpakkingen en blikjes op de grond. Je rijdt vanaf hier makkelijk naar het centrum of naar de dorpjes in de buurt. De gemeenschap is ook goed en er is ook een bejaardenhuis dat net een mooie verbouwing is ondergaan. Met het OV ben ik makkelijk op het station om dan via de trein naar mijn school (Enschede) te gaan. Op vijf minuten wandelen is er een fijn wandelpad waar ik elke week uren loop en hardloop.

9.3
Steije
Gezin · Herenhuis
De beste buurt van Almelo.

Heel mijn leven gewoond. Top buurt! Er is veel te doen voor kinderen. Er zijn perfecte voorzieningen en de sfeer is zeer gemoedelijk.

8.4
Bert Simmering
Samenwonend · appartement
Leuke gezellige en rustige volksbuurt

Mijn buurt is een gezellige rustige volksbuurt waar je rustig kunt wonen met veel groen maar waar voorzieningen zoals winkels niet dicht in de omgeving zitten behalve de supermarkt.

Statistieken van Noorderkwartier

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
75015-25
1,7k25-45
1,7k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen28%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland77%
Europa11%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €347.000€347.000
Koop per m² €2.287
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²26%
90-119 m²27%
120-159 m²32%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-1970100%
Energielabels
A+18%
A29%
B7%
C18%
D14%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Meulenbeldlaan 38, Almelo

PLUS
Vriezenveenseweg 84
508m
Dirk
Binnenhof 11-12
1025m
Albert Heijn
Binnenhof 33
1136m
Aldi
Ootmarsumsestraat 240
1158m
Lidl
Eskerplein 5
1257m
PLUS
Eskerplein 11
1257m
Nettorama
Ootmarsumsestraat 384
1409m
Coop
Corridor 5
1936m
Aldi
Apollolaan 3a
2285m
PLUS
Apollolaan 9
2285m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeulenbeldlaan 38, Almelo
Bekijk