Verkocht onder voorbehoud
Heksenberg, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hermelijnstraat in Heerlen valt op door zijn ruime opzet. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 178 m² woonoppervlak is de woning 27% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct merkt in de leefruimtes. De vraagprijs van €279.000 ligt 34% boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de extra vierkante meters. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen.
Heksenberg is een wijk met een mix van inwoners: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt voelt niet overal even veilig, maar er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. Een bewoner zegt: "Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste." De omliggende bossen, zoals de Brunssummerheide, zorgen voor veel groen. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, en 73% is koop. Meer over de buurt Heksenberg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook de PLUS en Aldi zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de RK Bs Gerardus Majella, een basisschool op loopafstand, of naar de Rooms Katholieke Basisschool De Schakel, eveneens dichtbij. Een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Woonhuis Limburg op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hermelijnstraat 32, Heerlen
De vraagprijs van €279.000 ligt 34% boven het gemiddelde in de buurt (€207.955), maar de woning is met 178 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform. Vergelijkbare woningen in Heksenberg zijn de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €241.288.
De woning heeft een woonoppervlak van 178 m² en een perceel van 155 m². Dat is ruim boven het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 140 m² groot zijn.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label C en 45,5% label D of lager. Voor deze specifieke woning is het label niet bekend.
Volgens een bewoner voelt de buurt niet heel veilig, maar ook niet onveilig. Er worden wel regelmatig dingen georganiseerd. In totaal zijn er 94 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een verdere uitsplitsing is niet gegeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Bs Gerardus Majella (693 m) en RK BS De Ganzerik (1,4 km). Supermarkten zoals Lidl (881 m) en PLUS (1,3 km) zijn ook dichtbij.
Er is een bushalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. Het treinstation van Heerlen ligt op 3,7 km afstand.
Woonhuis Limburg heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen in de buurt georganiseerd. Het is ook best groen door de omliggende bossen, o.a. de Brunssummerheide. De huisvesting is goed, maar het ligt er wel aan in welk deel van de wijk je zit. Het is een vrij vuile buurt, heel veel aandacht voor hygiëne is er niet. Heel veilig is het er ook niet, maar het is ook niet onveilig, verder heeft het gewoon alle voorzieningen die je nodig hebt; kledingwinkels, supermarkt, kapper, etc.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €207.955 | €219.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.763 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen in de buurt georganiseerd. Het is ook best groen door de omliggende bossen, o.a. de Brunssummerheide. De huisvesting is goed, maar het ligt er wel aan in welk deel van de wijk je zit. Het is een vrij vuile buurt, heel veel aandacht voor hygiëne is er niet. Heel veilig is het er ook niet, maar het is ook niet onveilig, verder heeft het gewoon alle voorzieningen die je nodig hebt; kledingwinkels, supermarkt, kapper, etc.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €220.425 | €223.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.992 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Hermelijnstraat 32, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
