Verkocht onder voorbehoud
Heksenberg, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Heideveldweg 72 in Heerlen biedt met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 309 m² flink wat ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te duiden zijn. De vraagprijs van €249.500 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €207.955, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook hoekwoningen in Heerlen voor vergelijkbaar aanbod.
Heksenberg is een wijk in Heerlen met een mix van inwoners. De buurt telt zo'n 2.365 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool." De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen georganiseerd. Het is ook best groen door de omliggende bossen, zoals de Brunssummerheide. Meer over de gemeente Heerlen lees je op de gemeentepagina.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij de PLUS, Aldi of Lidl, allemaal op loopafstand. Om de hoek vind je basisschool RK Bs Gerardus Majella. Ook kinderdagverblijven en een restaurant zijn vlakbij. Het openbaar vervoer is bereikbaar via een bushalte in de buurt; het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus vraag de makelaar om meer informatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heideveldweg 72, Heerlen
De vraagprijs van €249.500 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €207.955 in Heksenberg. De mediaanprijs in de buurt is €219.000. De woning is met 162 m² groter dan het buurtgemiddelde van 140 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Heksenberg is een gemengde wijk met veel groen, zoals de Brunssummerheide. Een bewoner noemt het 'niet de slechtste, maar ook niet de beste buurt'. Er is een basisschool, bushalte en supermarkten op loopafstand. De veiligheid wordt wisselend ervaren, maar er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. De wijk heeft alle voorzieningen die je nodig hebt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C en 45,5% label D of lager. Vraag de makelaar naar het specifieke label van deze woning.
Met 162 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1960 is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Ja, op loopafstand (356 m) ligt basisschool RK Bs Gerardus Majella. Ook Basisschool Frans Postma (1,2 km) en voortgezet onderwijs zoals Beroepscollege Parkstad Limburg (1,4 km) zijn bereikbaar. Er zijn in totaal 64 scholen binnen 5 km.
Er is een bushalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. Het treinstation van Heerlen ligt op 3,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de bus of fiets.
Damen Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen in de buurt georganiseerd. Het is ook best groen door de omliggende bossen, o.a. de Brunssummerheide. De huisvesting is goed, maar het ligt er wel aan in welk deel van de wijk je zit. Het is een vrij vuile buurt, heel veel aandacht voor hygiëne is er niet. Heel veilig is het er ook niet, maar het is ook niet onveilig, verder heeft het gewoon alle voorzieningen die je nodig hebt; kledingwinkels, supermarkt, kapper, etc.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €207.955 | €219.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.763 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen in de buurt georganiseerd. Het is ook best groen door de omliggende bossen, o.a. de Brunssummerheide. De huisvesting is goed, maar het ligt er wel aan in welk deel van de wijk je zit. Het is een vrij vuile buurt, heel veel aandacht voor hygiëne is er niet. Heel veilig is het er ook niet, maar het is ook niet onveilig, verder heeft het gewoon alle voorzieningen die je nodig hebt; kledingwinkels, supermarkt, kapper, etc.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €220.425 | €223.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.992 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Heideveldweg 72, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
