Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Michelangelostraat ademt de sfeer van het oud-Zuid: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke indeling uit 1931. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een appartement in deze staat en ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €9.233.
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene oase binnen de Apollobuurt. Een bewoner zegt: "Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk." De buurt telt zo'n 2.610 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Scholen zijn er in overvloed: de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) zit op twee straten verder, en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Michelangelostraat 81-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
152 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Michelangelostraat 81-2, Amsterdam
De woning aan Michelangelostraat 81-2 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een appartement van 65 m² in de Apollobuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.233, wat neerkomt op circa €600.000 voor een gemiddeld appartement. Houd er rekening mee dat de woning kleiner is dan het buurtgemiddelde (136 m²), maar de ligging en het energielabel B maken het een aantrekkelijke optie.
De woning is goed bereikbaar: een treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Ook zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.247 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum.
Een woning uit 1931 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en kozijnen. Het energielabel B is gunstig, wat duidt op redelijke isolatie.
Ja, er zijn meerdere parken op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km, ongeveer 7 minuten lopen. Ook het Vondelpark is met de fiets snel te bereiken. Bewoners waarderen de groene omgeving.
De buurt wordt omschreven als rustig en geschikt voor gezinnen. Er is voldoende contact met buren, maar niet overdreven. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een fijne plek om te wonen, dicht bij voorzieningen maar niet te druk.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is circa €1.139.000, maar dat is inclusief grotere woningen. Voor een appartement van 65 m² is de vraagprijs van €575.000 aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €1.235.000, maar dat betreft slechts 2 woningen.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Zuid
