Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Watteaustraat ademt de sfeer van het oud-Zuid: hoge plafonds, royale kamers en een stijlvolle uitstraling. Met 111 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel stadsleven. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam in deze buurt.
De buurt Minervabuurt-Zuid is een oase van rust in de stad. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de woningen zijn bijna allemaal voor de oorlog gebouwd. Het is een plek waar je de stad ervaart zonder de drukte.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Ekoplaza en een AH to go zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School of de Europaschool, beide om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Watteaustraat 22-3, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
150 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Watteaustraat 22-3, Amsterdam
De woning aan Watteaustraat 22-3 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €845.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.138.929 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare koopwoningen. Het appartement is met 111 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de lagere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
De buurt is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er meerdere bus- en tramlijnen in de buurt. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum. De auto kun je kwijt in de buurt, maar parkeren is in Amsterdam-Zuid niet altijd makkelijk.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1931. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label C is niet zo zuinig als moderne nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (basisonderwijs) zit op 353 meter, de Europaschool op 420 meter en het Spinoza Lyceum (voortgezet onderwijs) op 329 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt wordt als veilig ervaren. Het aantal misdrijven is met 148 relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een 8 voor leefbaarheid. Het is een rustige wijk waar je je veilig voelt.
Het is een appartement in een klassiek Amsterdams portiekflat uit 1931. De woning heeft 111 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar betekent dat je kunt rekenen op hoge plafonds en ruime vertrekken, maar ook op mogelijk verouderde installaties.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Zuid
