Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rubensstraat ademt de sfeer van het oud-Zuid: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling uit 1931. Met 130 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of wie graag ontvangt. De vraagprijs van €1.380.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de allure van deze straat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Minervabuurt-Zuid heeft een hoog voorzieningenniveau en een lage criminaliteit.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook zijn er twee AH to go's en een Ekoplaza in de buurt. Kinderen kunnen naar de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (op loopafstand) of naar een van de vele middelbare scholen, zoals het Gerrit van der Veen College of het St. Nicolaaslyceum. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rubensstraat 104-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
149 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Rubensstraat 104-2, Amsterdam
De woning aan Rubensstraat 104-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.138.929 in de buurt, maar de woning is met 130 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De mediaanprijs in de Minervabuurt-Zuid is €1.235.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van deze omvang en locatie.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn meerdere parken in de omgeving, zoals op 0,6 km afstand. Een bewoner noemt dat er een metro- en treinstation op loopafstand is.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931, maar minder zuinig dan veel andere koopwoningen in de buurt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 323 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Gerrit van der Veen College (443 m), St. Nicolaaslyceum (452 m) en andere scholen binnen 600 meter.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een gewilde buurt. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen (96% van de woningvoorraad). Bijna de helft (47%) is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (88,9%), wat de klassieke uitstraling verklaart.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Zuid
