Een energiezuinig appartement in Veghel
Dit appartement aan het Middegaalspad is een moderne huurwoning uit 2019, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 81 vierkante meter. De woning ligt in Veghel Centrum, een buurt waar veel alleenstaanden wonen en waar je voor dagelijkse boodschappen zo bij de Jumbo of Lidl bent. Met een huurprijs van €1.425 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Meierijstad, dat ligt namelijk op zo'n €3.338. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Veghel Centrum
De buurt Veghel Centrum telt ruim 3.200 inwoners, waarvan het grootste deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een buurt met een gemêleerde bevolking.
Leven in de straat
In de straat zelf draait het dagelijks leven om gemak. De Jumbo ligt op een steenworp afstand, en ook de Lidl en Aldi zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool Bernadette en Kindcentrum de Wijzelaar, beide op loopafstand. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Raadhage Makelaardij. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details over aan de bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middegaalspad 86, Veghel
Is €1.425 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.425 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €3.338. Daarbij is het woonoppervlak van 81 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 116 m² in de buurt. Vergeleken met andere huurwoningen in Veghel Centrum is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2019.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. In de buurt zelf zijn er voldoende andere voorzieningen, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in Veghel Centrum?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op €3.338, maar dat is inclusief grotere woningen. Deze woning is met €1.425 aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde.
Wat voor buurt is Veghel Centrum?
Veghel Centrum is een buurt met ruim 3.200 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (60%). De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Bernadette ligt op ongeveer 770 meter, en Kindcentrum de Wijzelaar op ongeveer een kilometer. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer afstand.
