Een tussenwoning met lef in Uden
Aan de Bosveld in Uden staat een tussenwoning die met 117 vierkante meter woonruimte en een perceel van 141 vierkante meter meer biedt dan je op het eerste gezicht zou denken. De woning uit 1971 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 1649 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar andere tussenwoningen in Maashorst.
De buurt Raam
De woning ligt in de buurt Raam, een wijk waar zo'n 2835 mensen wonen. Het is een gemengde buurt: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen, maar ook 30 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is daardoor levendig en gevarieerd. Opvallend is dat er relatief veel ouderen wonen, 20 procent is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een rustige en stabiele omgeving. De buurt kent nog geen bewonersreviews, dus we kunnen alleen op de cijfers varen.
Het leven aan de Bosveld
De dagelijkse routine is hier goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op vijf minuten lopen ligt. Iets verderop, op tien minuten lopen, vind je nog een tweede Jumbo en een PLUS. Voor de kinderen is IKC Raam letterlijk om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Het Udens College voor havo en vwo ligt op zeven minuten lopen, en ook de basisscholen De Palster en OBS Camelot zijn binnen tien minuten te bereiken. De gemeente Maashorst biedt daarmee een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Den Bosch op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste specificaties, maar laat sommige details buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosveld 326, Uden
Is de huurprijs van 1649 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1649 euro per maand ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. Zonder vergelijkbare huurwoningen in de directe omgeving is het lastig om een precieze marktconforme prijs te bepalen. De woning biedt wel 117 vierkante meter woonruimte en een perceel van 141 vierkante meter, wat ruim is voor een tussenwoning. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is geen garantie voor de kwaliteit van isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Raam samengesteld?
In de buurt Raam wonen ongeveer 2835 mensen, verdeeld over zo'n 1225 huishoudens. Bijna 40 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, terwijl 30 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte nadruk op 45-plussers. Het is een gemengde buurt waar zowel jonge gezinnen als ouderen zich thuis voelen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere scholen. IKC Raam ligt op nog geen twee minuten lopen van de woning. Het Udens College voor havo en vwo ligt op ongeveer zeven minuten lopen. Daarnaast zijn Basisschool De Palster en OBS Camelot beide binnen tien minuten te bereiken. Er is dus voldoende keuze voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op ongeveer vijf minuten lopen van de woning, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op ongeveer tien minuten lopen vind je nog een tweede Jumbo en een PLUS. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog meer supermarkten te vinden, waaronder een Albert Heijn en een SPAR express. Je hebt dus meerdere opties voor je wekelijkse boodschappen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Rotsvast Den Bosch heeft op Pararius alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Het huisnummer, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
