Pancras-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Middelstegracht ademt historie. Met 117 m² woonoppervlak in een pand uit 1750 voelt het ruim en karakteristiek. De ligging in de oude binnenstad is onmiskenbaar: je woont tussen de grachten, steegjes en monumenten. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Leiden ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het gemiddelde.
De buurt Pancras-Oost is een knusse, rustige hoek van de Leidse binnenstad. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 15 en 45 jaar. Het is een dichtbebouwde, stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Pancras-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op nog geen 100 meter zit. Ook de SPAR, Dekamarkt en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier (op 5 minuten lopen) en Vrije School Mareland. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Bonaventura College op 10 minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Graal Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Middelstegracht 129, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Gegevens uit Pancras-Oost
Gegevens uit Pancras-Oost
43 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Middelstegracht 129, Leiden
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €456.667, maar dat komt doordat dit appartement met 117 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Pancras-Oost (73 m²). De prijs per m² is met €9.829 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.350. Het is een uniek, groot appartement in de binnenstad, wat de hogere prijs verklaart.
Pancras-Oost is een rustige, knusse buurt in het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn weinig koopwoningen (22% van de woningvoorraad), dus aanbod is schaars.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% label A. Omdat het pand uit 1750 stamt, is het waarschijnlijk niet goed geïsoleerd.
In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak beperkt en duur. De woning heeft waarschijnlijk geen eigen parkeerplaats. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachtlijsten kunnen lang zijn. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 1,7 km afstand.
Met 117 m² woonoppervlak is er ruimte voor meerdere kamers, maar de indeling is onbekend. Neem contact op met de makelaar voor de plattegrond en het exacte aantal kamers.
De VvE-bijdrage is niet vermeld in de beschikbare gegevens. Bij een appartement in een oud pand kunnen de kosten variëren. Vraag de makelaar naar de hoogte van de maandelijkse bijdrage en wat deze dekt (bijvoorbeeld onderhoud, verzekering, schoonmaak).
6 woningen in de buurt Pancras-Oost
