Middenhavendam 14-501
Breskens, Sluis
BuurtNieuw appartement met weids uitzicht
Dit gloednieuwe appartement aan de Middenhavendam in Breskens biedt een frisse, moderne woonplek met een prachtig uitzicht over de haven. Met 94 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €659.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Sluis.
Breskens: een dorp aan zee
Breskens is een levendig dorp in de gemeente Sluis, met een mix van inwoners en veel voorzieningen. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De woningmarkt in Breskens is gevarieerd, met een gemiddelde koopsom van €591.000. Bekijk ook de buurt Breskens voor meer informatie.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op twee straten verder. Ook Jumbo is op tien minuten lopen bereikbaar. Basisschool De Zeemeeuw is op loopafstand, op vijf minuten lopen. De gemeente Sluis biedt verder nog diverse voorzieningen zoals een restaurant en park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Middenhavendam 14-501, Breskens
Is €659.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €659.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Breskens (€591.000) en ver boven de mediaan (€464.000). Het appartement is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte ligging en het uitzicht. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio kunnen een hogere prijs per m² vragen.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en energierekening zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft slechts 11% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt aan de Middenhavendam in Breskens, direct aan het water. De haven en het centrum zijn op loopafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (PLUS op 282 meter) en basisschool (De Zeemeeuw op 808 meter) zijn dichtbij. Het treinstation is ver weg (44 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Breskens?
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Breskens, met prijzen variërend van €199.000 tot €1.285.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.549. Dit appartement is met €7.011 per m² relatief duur, maar nieuwbouw en het uitzicht kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Breskens?
Breskens telt ongeveer 4.280 inwoners, met een relatief oude bevolking: 34% is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (820) en huishoudens zonder kinderen (780). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is een rustig dorp met een mix van leeftijden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Breskens?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 100 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar kan per type woning verschillen. Nieuwbouwappartementen met een hoog energielabel worden vaak sneller verkocht.
