Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1928 aan het Spuiplein in Breskens is een echte blikvanger. Met 269 m² woonoppervlak en een perceel van 374 m² heb je ruimte in overvloed. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Sluis.
Breskens is een dorp in de gemeente Sluis, gelegen aan de Westerschelde. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee dorp is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Om de hoek vind je PLUS voor je dagelijkse boodschappen, op twee straten afstand ligt Jumbo. Voor de kleintjes is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op loopafstand. Het park of plantsoen is vlakbij. Breskens heeft een eigen centrum met restaurants en een bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM aangeboden.
Details van deze woning
Spuiplein 5, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Spuiplein 5, Breskens
De woning aan Spuiplein 5 in Breskens heeft energielabel G.
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de mediaanprijs van €464.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €591.481. De woning is met 269 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 125 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de ruimte en de ligging.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Breskens is een rustig dorp met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het heeft een mix van inwoners, waaronder veel ouderen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (828), wat duidt op een ruime opzet. Het treinstation ligt op 44 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Openbare Basisschool De Zeemeeuw ligt op 668 meter, goed beloopbaar. Andere scholen zoals Basisschool De Meerstromen en De Molenkreek liggen op 4 tot 5 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 11 km.
Het perceel is 374 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan meerdere zijden. De woonoppervlakte van 269 m² is zeer ruim.
In de buurt staan gemiddeld 26 koopwoningen te koop. In het afgelopen jaar werden 49 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 100 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is niet oververhit.
6 woningen in de buurt Breskens
