Onder bod
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mijnsherenlaan in Rotterdam combineert een flinke woonoppervlakte met een prijs die iets boven het buurtgemiddelde ligt. Met 106 m² woonoppervlak is het 45% groter dan wat er in de Tarwewijk gemiddeld wordt aangeboden. De vraagprijs van €299.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €286.435 in de buurt, maar de extra ruimte verklaart dat verschil. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
De Tarwewijk heeft een gemengde reputatie, maar bewoners zien vooruitgang. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De buurt telt veel jonge volwassenen (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. De buurt Tarwewijk is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (294 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen (660 m). Basisschool Het Kompas en CBS De Akker zitten allebei op loopafstand (150 en 175 m). Het Zuiderpark is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotterdam Estate Makelaardij op Funda, hun eigen site en Pararius.
Details van deze woning
Mijnsherenlaan 109B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
89 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Mijnsherenlaan 109B, Rotterdam
De woning aan Mijnsherenlaan 109B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €286.435 in de Tarwewijk, maar het appartement is met 106 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.825, wat lager is dan het gemiddelde van €4.048 in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Bewoners geven de buurt een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Ze noemen de buurt rustig overdag, maar soms druk 's nachts. Er wordt vooruitgang gezien door minder huisjesmelkers en meer gezinnen. Vervuiling rond vuilnisbakken wordt als aandachtspunt genoemd. De buurt heeft een diversiteit aan mensen en ligt dicht bij het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de Tarwewijk heeft 38,5% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (294 m), Albert Heijn (660 m) en Lidl (705 m). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Basisschool Het Kompas (150 m) en CBS De Akker (175 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
In de CBS-data over 2023 staan 982 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar bewoners geven aan dat de buurt verbetert. Zoals een bewoner zegt: 'Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
