Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Boelstraat in Rotterdam is een betaalbare instap in de stad. Met een vraagprijs van €189.000 ligt die 34% onder het buurtgemiddelde van €286.435, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Rotterdam die nu te koop staan.
De Tarwewijk is een buurt die volgens bewoners steeds meer opknapt. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." De buurt Tarwewijk heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge leeftijdsopbouw.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk, PLUS en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals CBS Elout van Soeterwoude twee straten verder en OBS De Globe op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Boelstraat 22B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
89 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Boelstraat 22B, Rotterdam
De woning aan Boelstraat 22B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €189.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €286.435 in de Tarwewijk. Dat is scherp, maar de oppervlakte van 40 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is met €4.725 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.048.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,83. Ze waarderen de locatie (dicht bij metro, Zuidplein en Zuiderpark) en de toenemende gezinsvriendelijkheid. Wel wordt vervuiling rond vuilnisbakken als probleem genoemd. De buurt heeft een diversiteit aan mensen en is overdag rustig.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935. In de Tarwewijk heeft 20,5% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (372 m), PLUS (480 m) en Albert Heijn (498 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder CBS Elout van Soeterwoude op 145 m. Het Zuiderpark ligt op 800 m en het treinstation op 3,3 km.
In de buurt zijn 982 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan dat de buurt opknapt en dat het onveilige imago onterecht is, op een paar straten na.
In de Tarwewijk stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Deze studio is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
