Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brielselaan in Rotterdam is met 109 m² woonoppervlak flink ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld te koop staat. Het energielabel A+ is een groot pluspunt, want in de Tarwewijk heeft maar 3% van de koopwoningen dat label. De vraagprijs van €495.000 is de hoogste van alle 81 woningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 76% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam laat een breed prijsspectrum zien.
De Tarwewijk is een wijk in beweging, zo blijkt uit bewonersreviews. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De buurt Tarwewijk telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de Dirk twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool Het Kompas zit vlakbij, net als de Oranjeschool en CBS De Akker. Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie, makelaar anno nu. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brielselaan 20A, Rotterdam
De vraagprijs is de hoogste van alle 81 koopwoningen die nu in de Tarwewijk te koop staan, en ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €281.568. Het appartement is met 109 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², en heeft een uitstekend energielabel A+. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83. Ze waarderen de opknappende straten, de goede locatie met metro en winkels, en het Zuiderpark om de hoek. Kritiek is er op vervuiling rond vuilnisbakken en af en toe overlast. De buurt heeft een mix van culturen en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de Tarwewijk heeft slechts 3% van de koopwoningen label A+, dus dit is een zeldzaam voordeel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (359 m), Dirk (480 m) en Jumbo (624 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool Het Kompas (298 m), Oranjeschool (346 m) en CBS De Akker (402 m).
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
In de Tarwewijk stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.485 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.864 | – |
| Huurprijs | €1.554 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.777 | €265.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.948 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.556 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Brielselaan 20A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
