4 uur geleden ontdekt
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mijnsherenlaan heeft een fijne, ruime uitstraling met 88 m² woonoppervlak. Het is een koopwoning uit 1938 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €290.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Tarwewijk is een levendige wijk in Charlois die de laatste jaren flink opknapt. Een bewoner zegt: 'Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op.' Enkele bewoners: 'Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten' en 'een mooi plekje met een diversiteit van mensen'. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Tarwewijk heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn of Dirk, allebei om de hoek. Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (twee straten verder) en CBS De Akker (om de hoek). Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Mijnsherenlaan 158D, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
91 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Mijnsherenlaan 158D, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €290.000 is marktconform. In de Tarwewijk ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €279.000, en de mediaanprijs is €254.500. Met 88 m² en energielabel C is dit appartement iets ruimer dan gemiddeld in de buurt (75 m²), wat de iets hogere prijs verklaart.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De locatie is gunstig voor fietsers: het centrum van Rotterdam is op een kwartier fietsen.
De Tarwewijk is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Bewoners waarderen de ligging en de betaalbaarheid, maar noemen ook dat er soms overlast is van vervuiling. De buurt is in opkomst, met steeds meer gezinnen. Het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein zijn dichtbij.
Het bouwjaar is 1938, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over de staat van installaties of isolatie. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Elout van Soeterwoude ligt op 212 meter, CBS De Akker op 270 meter, en OBS De Globe op 307 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de straat. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
In de Tarwewijk staan koopwoningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is met 88 m² en energielabel C een aantrekkelijk aanbod.
De CBS-data geven aan dat er in de buurt 982 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt opknapt en dat het op een paar straten na veilig aanvoelt. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
