Verkocht onder voorbehoud
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mijnsherenlaan 168D in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 64 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €215.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. De buurt Tarwewijk heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (387 meter) of bij Dirk (464 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals CBS Elout van Soeterwoude (235 meter) en CBS De Akker (297 meter). Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Mijnsherenlaan 168D, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
90 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Mijnsherenlaan 168D, Rotterdam
De woning aan Mijnsherenlaan 168D in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €215.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€286.435) en ook onder de mediaan (€237.250). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 64 m² met energielabel E. Houd er rekening mee dat het bouwjaar 1938 is, wat invloed kan hebben op onderhoud.
De Tarwewijk is een diverse, stedelijke buurt die de laatste jaren opknapt. Bewoners waarderen de locatie en betaalbaarheid, maar noemen ook vervuiling als aandachtspunt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Zuiderpark. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de Tarwewijk heeft 38,5% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt. Het is goed om te weten dat label E vaak vraagt om isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Elout van Soeterwoude zit op 235 meter, CBS De Akker op 297 meter en OBS De Globe op 335 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Sonnevanck) op 301 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 kilometer.
De Tarwewijk heeft een totaal van 982 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner. Bewoners geven aan dat de buurt opknapt en dat het onveilige gevoel vooral op een paar straten na onterecht is. Zoals altijd is het verstandig om zelf een kijkje te nemen en je eigen indruk te vormen.
Wel zijn er waarschijnlijk bus- en metrolijnen in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. De auto is een alternatief, maar parkeren kan in een stedelijke wijk een uitdaging zijn.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
