Verkocht onder voorbehoud
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mijnsherenlaan 43C in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een buurt die steeds meer in trek raakt. De vraagprijs van €225.000 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,8. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Tarwewijk heeft een stedelijk karakter.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek of bij de Lidl twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Het Kompas zit naast de deur, en CBS De Akker en OBS De Globe zijn ook op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woongoed Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Mijnsherenlaan 43C, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
90 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Mijnsherenlaan 43C, Rotterdam
De woning aan Mijnsherenlaan 43C in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€286.435) en ook onder de mediaan (€237.250). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 68 m² met energielabel C. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €270.208, dus deze woning is relatief betaalbaar.
Bewoners geven de buurt een 6,8 en noemen het een opknappende wijk met steeds meer gezinnen. Overdag is het meestal rustig, al kan het 's nachts soms druk zijn. Vervuiling rond vuilnisbakken wordt als aandachtspunt genoemd. De locatie wordt geprezen: met de metro, winkelcentrum Zuidplein en het centrum op fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (om de hoek), Lidl en Jumbo. Ook zijn er basisscholen zoals Het Kompas en CBS De Akker binnen vijf minuten lopen. Het Zuiderpark is op tien minuten lopen en er is een treinstation op 3,3 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 10,3% label B en 20,5% label C. Een label C is gemiddeld voor een appartement uit 1938.
In de buurt zijn in totaal 982 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat de buurt een slechte naam heeft, maar dat die onverdiend is op een paar straten na. Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een wijk met 12.330 inwoners.
Met een vraagprijs van €225.000 is dit appartement zeker interessant voor starters. De prijs ligt onder het gemiddelde in de buurt en de woning is 68 m² groot. Houd wel rekening met het bouwjaar 1938: onderhoud kan nodig zijn. De buurt is levendig en heeft goede voorzieningen.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
