Verkocht onder voorbehoud
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Moerkerkestraat in Rotterdam combineert een flinke woonoppervlakte van 96 m² met een uitstekend energielabel A. Het bouwjaar 1931 geeft de woning karakter, terwijl het label zorgt voor lage stookkosten. Met een vraagprijs van €292.500 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruime oppervlakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Tarwewijk is een wijk in beweging, zoals blijkt uit de beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,83. De buurt Tarwewijk telt ruim 12.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (383 m) of de Dirk twee straten verder (473 m). Ook een PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (251 m) en CBS De Akker (260 m) vlakbij. Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam zorgt voor voorzieningen als een bibliotheek op een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda. De vraagprijs is €292.500, wat in lijn ligt met het gemiddelde van de buurt.
Details van deze woning
Moerkerkestraat 135B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
90 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Moerkerkestraat 135B, Rotterdam
De woning aan Moerkerkestraat 135B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €292.500 ligt boven de mediaanprijs van €237.250 in de Tarwewijk, maar het appartement is met 96 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €270.208, dus de prijs is aan de hoge kant, maar wel marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel A.
De Tarwewijk ligt in Rotterdam-Zuid, met een treinstation op 3,3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met de fiets ben je snel in het centrum of bij winkelcentrum Zuidplein.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Elout van Soeterwoude zit op 251 meter, CBS De Akker op 260 meter, en OBS De Globe op 342 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Sonnevanck) op 310 meter.
In de CBS-data staan 982 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het rustig, anderen noemen vervuiling en nachtelijke drukte. De buurt knapt volgens een bewoner op, maar er zijn nog aandachtspunten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Tarwewijk is 77 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het aantal verkochte woningen (158) laat zien dat er voldoende vraag is.
Het Zuiderpark ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook het Nelson Mandela Park wordt binnenkort geopend, zoals een bewoner aangeeft. Dat biedt extra groen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
