Molensingel 64

De woning aan Molensingel 64 in Wouw heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €543.393. Dat komt doordat dit appartement met 51 m² veel kleiner is dan de gemiddelde woning in Wouw (205 m²). Voor een compact appartement is de prijs marktconform.

Wouw is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (664 per km²), dus het is er niet stedelijk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1979. In de buurt heeft 40,7% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Ja, op 223 meter loopafstand zit KPO Kindcentrum De Stappen, een basisschool met 257 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen op 2-3 km afstand, zoals KPO Basisschool Berkenveld en De Wending.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 6,1 km verderop. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral afhankelijk van de auto of fiets.

In Wouw stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter kleiner dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.