Molenstraat 236
Centrum, Helmond
Bekijk buurtBenedenwoning in het centrum van Helmond
Dit appartement op de begane grond in de Molenstraat combineert een rustige ligging met het gemak van het centrum. Met 61 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €260.000 is het een betaalbare optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs €319.793 is. De prijs per m² is €4.262, wat iets onder het buurtgemiddelde van €4.538 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Helmond?
Indeling en kenmerken
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de begane grond. De makelaar noemt HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en blokverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €125 per maand. Het is volle eigendom.
Centrum: levendig en gemengd
Met ruim 3.000 inwoners en een hoge dichtheid is het Centrum een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,13; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt dat huizen worden gerenoveerd, maar dat bewoners zelf hun tuinen niet onderhouden. De buurt Centrum kent veel eenpersoonshuishoudens (66%) en 32% is 65-plus.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je supermarkt Zapolski en huisartsenpraktijk Pril. De apotheek is twee straten verder. Buslijnen 26 en 51 stoppen op loopafstand, en treinstation Helmond is tien minuten lopen. De gemeente Helmond heeft verder scholen als Jan van Brabant College op 277 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €253.000 (peildatum 2025), en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. In vijf jaar steeg de WOZ van €105.000 naar €253.000. Het adres heeft een lage funderingsrisico-indicatie (gebiedsindicatie), maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Geluid van wegverkeer ligt boven de norm (57 dB). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhees Vastgoed & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 236, Helmond
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ?
De vraagprijs is €260.000. De WOZ-waarde is €253.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde.
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is een benedenwoning op de begane grond.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €125 per maand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Centrum in Helmond?
Het Centrum heeft ruim 3.000 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens (66%) en 32% is 65-plus. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,13. Een bewoner zegt: 'Best een rustig en gezellige buurt.'
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 122 meter zit supermarkt Zapolski. Ook zijn Ekoplaza (623 m), AH XL (631 m) en Lidl (665 m) op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Helmond ligt op 446 meter, ongeveer 5 minuten lopen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie), maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt Centrum is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €387.123, met een gemiddelde looptijd van 45 dagen.
Is er geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 41 dB Lden, onder de norm.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €309.833 | €317.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.521 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.315 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
Nvt
Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk.
Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.500 | €445.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.407 p/m | €1.441 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Helmond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Helmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.456 | €482.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.926 | – |
| Huurprijs | €1.402 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenstraat 236, Helmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
