Montaubanstraat 128

De woning aan Montaubanstraat 128 in Zeist heeft energielabel F.

De vraagprijs van €300.000 is iets hoger dan het gemiddelde van €5.593 per m² in de buurt, maar het is een appartement met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. In de buurt worden vergelijkbare woningen verkocht voor gemiddeld €716.077, maar dat zijn vaak grotere woningen. Het is een marktconforme prijs gezien de ligging en het energielabel.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.

De buurt heeft 136 misdrijven per jaar, wat neerkomt op ongeveer 43 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar het is een stedelijke wijk. De meeste criminaliteit is waarschijnlijk lichte overlast. Het park en de scholen in de buurt dragen bij aan een prettige leefomgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Damiaanschool (333 meter) en CBS De Hoeksteen (390 meter). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs. De afstand tot het voortgezet onderwijs is 0,7 km, dus ook goed bereikbaar.

Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 81 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement heeft energielabel F, wat de verkoop mogelijk kan vertragen.