Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Moormannstraat in Lent is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2023 is het zeer zuinig. De vraagprijs van €485.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.' Een ander noemt het 'een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt.' Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). De buurt Lent heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of naar Jan Linders op tien minuten lopen. Basisschool De Noorderstroom zit naast de deur, en Kindcentrum De Boomgaard is ook op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Moormannstraat 31, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
30 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Moormannstraat 31, Lent
De woning aan Moormannstraat 31 in Lent heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €485.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€658.385). Het appartement is wel kleiner (94 m²) dan het buurtgemiddelde (141 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.160, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.755 ligt. Al met al is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++.
Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, kindvriendelijk en gezellig. De buurt heeft veel gezinnen en eengezinswoningen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en het centrum van Nijmegen is op tien minuten fietsen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,75.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Noorderstroom (322 m), Kindcentrum De Boomgaard (374 m) en RK BS De Geldershof (823 m). Ook is er voortgezet onderwijs: Citadel College locatie Griftdijk (337 m) en locatie Dijkstraat (627 m).
Het treinstation Lent ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen Centraal of Arnhem reizen.
In de buurt Lent stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
