Mr. S. van Houtenstraat 17
Oude Molenbuurt, Assen
Bekijk buurtEen appartement in de Oude Molenbuurt
Dit appartement aan de Mr. S. van Houtenstraat 17 ligt in de Oude Molenbuurt, een buurt in Assen waar veel is gerenoveerd. Met een vraagprijs van 325.000 euro en een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.167 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Assen is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 2007 met energielabel A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De buurt
De Oude Molenbuurt telt zo'n 1.775 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt, overigens weinig politie aanwezig dus wel met regelmaat dealers maar, die zorgen niet per se voor overlast." Een ander noemt het "een diverse buurt" waar "veel diverse mensen wonen". De buurt Oude Molenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 282 meter of de Dirk op 302 meter. Basisschool De Cirkel ligt op 255 meter, en het Gomarus College op 111 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark zit op 725 meter, de BENU Apotheek op 737 meter. Buslijn 83 stopt op 284 meter bij de halte Mr G. v Prinstererlaan, en het treinstation Assen ligt op 1.010 meter. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, spoorweglawaai 28 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mr. S. van Houtenstraat 17, Assen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.167 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de acht beschikbare koopwoningen in de buurt is 355.188 euro, en de mediaanprijs is 337.500 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het is een appartement uit 2007 met energielabel A. De woonoppervlakte is 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere kenmerken zoals tuin of balkon staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL (282 meter) en Dirk (302 meter) voor boodschappen. Basisschool De Cirkel ligt op 255 meter, en het Gomarus College op 111 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark zit op 725 meter, de BENU Apotheek op 737 meter. Buslijn 83 stopt op 284 meter, en het treinstation Assen ligt op 1.010 meter.
Hoe is de buurt Oude Molenbuurt?
De Oude Molenbuurt heeft ongeveer 1.775 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt." Een ander noemt het "een diverse buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of andere kenmerken. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Oude Molenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt, overigens weinig politie aanwezig dus wel met regelmaat dealers maar, die zorgen niet per se voor overlast. Slecht contact met de buren, maar het lijken me allemaal zuurpruimen dus ik weet niet of dat een min of plus punt is. Er is veel groen in de buurt en het kanaal ligt vlak bij. De stad is zo’n 100 meter verder op en er liggen wat winkels in de buurt zelf. De bereikbaarheid en verkeersveiligheid is op de meeste punten prima, de scholen in de buurt zijn alleen maar christelijk dus voor een openbare school moest ik wat verder fietsen.
Statistieken van Oude Molenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.188 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.559 | – |
Ervaringen van Noorderpark
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt waar veel diverse mensen wonen, vaak is het erg gezellig maar er kan onderling ook veel gedoe zijn op bepaalde momenten. Er zou wat meer rekening gehouden kunnen worden met planten en bloemen en grasvelden.
Er is een paar jaar geleden een steekpartij geweest in mijn straat, dat heeft wel een indruk achtergelaten. Gelukkig zijn alle buren heel vriendelijk en heb je nooit last van ze. Ook vind ik het onderwijs in de buurt behoorlijk slecht, maar er zijn een aantal hele goede scholen die niet zo veel verder zijn dan de scholen in deze buurt. Verder zijn er veel bomen in de buurt dus dat maakt alles wat knusser en is ook prettiger voor het oog. Op 200 meter lopen kom je een klein winkelcentrum tegen met alles wat je nodig hebt: een apotheek, een supermarkt, een drogist, een bakker, een slager, postkantoor en nog een aantal gezellige winkeltjes voor de producten die je niet zo makkelijk vindt in de supermarkt. Kort samengevat: een ideale buurt.
Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt, overigens weinig politie aanwezig dus wel met regelmaat dealers maar, die zorgen niet per se voor overlast. Slecht contact met de buren, maar het lijken me allemaal zuurpruimen dus ik weet niet of dat een min of plus punt is. Er is veel groen in de buurt en het kanaal ligt vlak bij. De stad is zo’n 100 meter verder op en er liggen wat winkels in de buurt zelf. De bereikbaarheid en verkeersveiligheid is op de meeste punten prima, de scholen in de buurt zijn alleen maar christelijk dus voor een openbare school moest ik wat verder fietsen.
Statistieken van Noorderpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.000 | €370.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.368 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Assen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik ben geboren en getogen is marsdijk assen. Ik woon al 14 jaar in deze fijne buurt dat komt ook omdat ik 14 jaar ben. ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt. daar is de sfeer meestal grimmig. het is een enorm gezellige buurt ik raad mensen zeker aan om hier te wonen. vooral als ze een knappe dochter hebben van mijn leeftijd.
De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima en gebeurd er niet super veel verder in de wijk.
In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor aktiviteiten etc..Rij zelf in elektrische rolstoel en dat maakt het nog moeilijker.
Vriendelijke mensen maar iedereen erg op zichzelf
Redelijk net wat meer groen onderhoud door bewoners zelf meer controle woningbouw Winkels scholen speelgelegenheid voldoende
Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig
Heg is best prima buurt, er is soms wel vuurwerk of andere harde geluiden, ook hoor je vaak en veel de politie en de ambulance langs rijden. Maar veder is het best rustige buurt en ben ik blij dat ik hier woon, ik kan vanaf hier heel maklijk naar andere plekken toe. Zoals groningen of zwolle. Wat heel handig is.
Het is een buurt waar veel diverse mensen wonen, vaak is het erg gezellig maar er kan onderling ook veel gedoe zijn op bepaalde momenten. Er zou wat meer rekening gehouden kunnen worden met planten en bloemen en grasvelden.
Statistieken van Assen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.516 | €351.701 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.367 | – |
| Huurprijs | €1.066 p/m | €1.058 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mr. S. van Houtenstraat 17, Assen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
