Kerspellaan 11
Luchiesland Noord, Assen
BuurtEen hoekwoning in Luchiesland Noord
Deze hoekwoning aan de Kerspellaan 11 staat in Luchiesland Noord, een buurt in Assen met ruim 700 inwoners. Het is een rustige buurt waar kinderen buiten kunnen spelen, zegt een bewoner. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E. Met een vraagprijs van 279.000 euro zit deze woning iets boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Assen, maar de prijs per vierkante meter is marktconform.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 328 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt
Luchiesland Noord is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Lariks geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum in de buurt. Openbare vervoer kan wel beter." Een ander noemt het "best prima buurt", maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn en dat de politie en ambulance vaak langsrijden. De buurt Luchiesland Noord heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 547 meter of Poiesz op 601 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC Maria in Campisschool op 407 meter en Kindcentrum De Lichtbaak op 550 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark zit op 580 meter en de BENU Apotheek Noorderpark op 510 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Oostermoer op 145 meter met lijn 7 en 8. Het treinstation Assen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MooiWonen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerspellaan 11, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 279.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 270.000 euro, dus deze woning ligt iets boven het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is 3.623 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 77 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1964 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn onder andere Jumbo en Poiesz supermarkten op ongeveer 550 en 600 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder IKC Maria in Campisschool op 407 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark zit op 580 meter en de BENU Apotheek Noorderpark op 510 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Oostermoer op 145 meter, met buslijnen 7 en 8. Op 251 meter ligt halte Assen, Maasstraat met lijnen 83, 109, 309, 409 en 410. Het treinstation Assen ligt op 2.074 meter.
Wat is de buurt Luchiesland Noord voor een buurt?
Luchiesland Noord is een buurt met 745 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Lariks geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen." Een ander noemt het "best prima buurt", maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
