Mr. Troelstrastraat 6

De woning aan Mr. Troelstrastraat 6 in Vlaardingen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €229.500 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€352.561). Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is met €3.586 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.755. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Vlaardingen.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 40,5% van de woningen een label D of lager, dus label G is aan de onderkant van het spectrum. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is divers. Een bewoner noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf veilig. De buurt heeft een rijke historie met veel vooroorlogse woningen.

Ja, Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals IKC De Bavinck en IKC 't Palet. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,6 km).

In de buurt zijn in totaal 467 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 6.460. Een bewoner geeft aan dat drugsgebruikers en afval voor overlast zorgen, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is een levendige stadswijk met zowel voor- als nadelen.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.