Onder bod
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 ademt nieuwbouw. Het is strak, licht en energiezuinig met energielabel A. De woning ligt op het NDSM-terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk. Met een vraagprijs van €569.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Het NDSM-terrein is een unieke plek in Amsterdam-Noord. Het is een broedplaats voor kunst, cultuur en innovatie, met veel horeca en evenementen. De buurt telt zo'n 3800 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt NDSM terrein is een van de meest dynamische delen van de stad.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt. Voor een breder aanbod kun je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een kwartier lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide om de hoek. Het NDSM-terrein zelf biedt een scala aan restaurants en culturele hotspots, allemaal op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
ms. van Riemsdijkweg 236, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
106 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over ms. van Riemsdijkweg 236, Amsterdam
De woning aan ms. van Riemsdijkweg 236 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €569.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €512.500 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.667, terwijl dit appartement uitkomt op €9.810 per m². Wel zijn er in de buurt recent woningen verkocht voor gemiddeld €689.147, wat hoger is. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement met energielabel A.
Het NDSM-terrein is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde treinhalte is op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of tram naar Amsterdam Centraal. Met de auto is het terrein bereikbaar via de IJ-tunnel. Parkeren kan een uitdaging zijn, want de buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het NDSM-terrein heeft een restaurant op 100 meter afstand en een supermarkt (PLUS) op 950 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven (beide op 488 meter). Ook is er een park of plantsoen op 800 meter. De bibliotheek en het voortgezet onderwijs liggen op ongeveer 2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 378 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke gemiddelden is het lastig te duiden. Het NDSM-terrein is een levendige, creatieve wijk waar veel mensen samenkomen, wat zowel positief als negatief kan uitpakken voor de veiligheidsbeleving.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €512.500 en de gemiddelde oppervlakte is 60 m². De voorraad is dus beperkt, wat kan duiden op een krappe markt. Alle woningen in de buurt zijn gebouwd na 2010, dus het is een relatief nieuwe wijk.
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A. Nieuwbouwwoningen zijn doorgaans goed geïsoleerd en hebben vaak een lage energierekening. Je kunt dus rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
