NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op het NDSM terrein ademt de creatieve, industriële sfeer van Amsterdam-Noord. Met energielabel A++ en een oppervlakte van 83 m² is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €385.000 is scherp vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een bruisende culturele hotspot. De buurt telt 3.805 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is jong en dynamisch. De buurt NDSM terrein staat bekend om street art, evenementen en horeca.
Om de hoek vind je een restaurant. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op twee straten verder (ruim een kilometer). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fransen & Kroes Makelaars.
Details van deze woning
Werfkade 83, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
102 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Werfkade 83, Amsterdam
De woning aan Werfkade 83 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €385.000 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.148) en ook onder de mediaan (€542.000). Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de prijs relatief scherp maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €674.458, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties.
Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2185), wat duidt op een stedelijke omgeving. De buurt is goed bereikbaar via de weg en er zijn veerponten naar Amsterdam Centrum.
Op loopafstand vind je een restaurant (0,1 km) en een park of plantsoen (0,8 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,1 km. Er zijn diverse basisscholen binnen 1,5 km, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven. Ook een kinderdagverblijf is op 1,1 km.
In de buurt zijn 378 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het NDSM terrein is een levendige, culturele wijk met veel horeca en evenementen, wat de sociale controle kan verhogen.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 87,8% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Slechts 3% van de woningvoorraad is koop; de rest is huur. Er staan 44 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €594.148. Dit appartement is met €385.000 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
