NDSM terrein, Amsterdam

NDSM terrein bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 79 hectare, waarvan 37 hectare land en 42 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NB03. Het postcodegebied is 1033DB-1033WW.

Inwoners

NDSM terrein telt 3.805 inwoners. Hiervan is 50,9% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (72,4%). De overige leeftijden zijn 17,0% voor '15 tot 25 jaar', 6,3% voor '45 tot 65 jaar', 3,5% voor '0 tot 15 jaar' en 1,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 87,5% is ongehuwd, 9,9% is gehuwd en 2,5% is gescheiden. 1.540 inwoners komen uit Nederland, 990 komen uit Europa en 1.280 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.910 huishoudens in NDSM terrein. 73,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,2% huishoudens zonder kinderen en 4,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.

In NDSM terrein zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.200, wat €600 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.200, wat €4.000 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van NDSM terrein zijn hoogopgeleid. 63,1% heeft HBO of WO, 33,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 3,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.805 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 2.816 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In NDSM terrein ontvangt 4% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een werkloosheidsuitkering (WW). 60 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In NDSM terrein zijn er 2.548 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €330.000. Hiervan is ongeveer 89% bewoond en 11% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 97% huurwoningen en 3% koopwoningen. Van de woningen is 3% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 85% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in NDSM terrein zijn 2010-2020 (52%) en 2020 en later (39%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 41 woningen te koop in NDSM terrein. De nieuwste aangeboden woning is Werfkade 89 door Brantjes Makelaars Zaandam. Afgelopen jaar zijn er 49 woningen verkocht in NDSM terrein. Een woning werd gemiddeld in 23 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in NDSM terrein was afgelopen jaar €590.752. Dit is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €330.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.773.

Huurwoningen

Er zijn 54 woningen te huur in NDSM terrein. De meest recentelijke woning is Tt. Vasumweg 77G4 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 322 woningen verhuurd in NDSM terrein. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in NDSM terrein was afgelopen jaar €2.173 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €31 per maand.

Energie

In NDSM terrein zijn er 3.177 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (64%), A++ (25%) en A+ (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in NDSM terrein 1.490 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 47% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh.