Verkocht onder voorbehoud
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op het NDSM-terrein is een frisse, moderne woning in een van de meest dynamische delen van Amsterdam. Met 92 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, zeker in vergelijking met andere woningen in Amsterdam. De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel A++.
Het NDSM-terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk. De buurt trekt veel jonge mensen: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische gemeenschap zien. De buurt NDSM terrein is nog volop in ontwikkeling.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek, op 779 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Albert Heijn en Lidl op iets meer dan een kwartier lopen. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Baanbreker of OBS Blijhaven, beide op 510 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
ms. van Riemsdijkweg 8R, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
100 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over ms. van Riemsdijkweg 8R, Amsterdam
De woning aan ms. van Riemsdijkweg 8R in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €745.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€689.147) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €512.500. Het appartement is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++ en 92 m², wat 53% groter is dan het buurtgemiddelde van 60 m². De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Het NDSM-terrein is bereikbaar via de veerpont vanaf Amsterdam Centraal. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de pont, bus of fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2185), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt NDSM terrein is slechts 3% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan momenteel 2 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €689.147, met een gemiddelde verkooptijd van 63 dagen. Nieuwbouw is hier dominant: 100% van de woningen is na 2010 gebouwd.
Het appartement heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 779 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op 510 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een restaurant op 100 meter afstand.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 378, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt is relatief nieuw en heeft een jonge bevolking. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je het beste de lokale politie raadplegen.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
