mt. Lincolnweg 120

De woning aan mt. Lincolnweg 120 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €940.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.405). Dat is fors, maar het is nieuwbouw uit 2024 met een oppervlakte van 92 m² en een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €587.687 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 97% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit past in het straatje van de nieuwbouw in NDSM terrein.

NDSM terrein is een jonge, creatieve en stedelijke buurt. Driekwart van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Er zijn veel culturele voorzieningen, restaurants en evenementen. Het is geen typische gezinsbuurt: er wonen weinig kinderen. De sfeer is industrieel en alternatief, met veel street art en broedplaatsen.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS op 1,1 km en Albert Heijn op 1,4 km. Voor basisscholen kun je terecht bij Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer 800 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is relatief ver, maar de buurt is goed bereikbaar met de pont naar Amsterdam Centraal en met buslijnen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de fiets of de pont een praktisch alternatief.

In de buurt NDSM terrein worden koopwoningen gemiddeld binnen 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €587.687, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van €592.405.