Muldersplein 18

De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €454.100 in de buurt. Het woonoppervlak is met 73 m² wel kleiner dan gemiddeld (151 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.452, terwijl het buurtgemiddelde €3.438 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Al met al is de prijs marktconform voor een appartement van deze grootte met een A+-label.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 18% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Kern Belfeld is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De Jumbo supermarkt zit op 41 meter. Basisscholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of fiets.

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV heeft op Huispedia en Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €454.100 en de mediaan €397.500. Er worden jaarlijks zo'n 59 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 92 dagen. De markt is dus redelijk actief.

Het centrum van Venlo ligt op ongeveer 5 km afstand. Met de fiets ben je er in 20 minuten, met de auto in 10 minuten. Er is geen directe busverbinding in de data vermeld, maar er rijden bussen vanuit Belfeld naar Venlo.