Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Leijgraaf in Belfeld ademt rust en ruimte. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Venlo.
De woning staat in Kern Belfeld, een buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 5000 inwoners en heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met veel koopwoningen (63%).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook basisschool KOM.MIJN is op loopafstand. De gemeente Venlo biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leijgraaf 188, Belfeld
Ja, de vraagprijs van €399.500 ligt dicht bij de mediaanprijs van €397.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.438, wat neerkomt op circa €477.000 voor 139 m², maar dat is een gemiddelde van alle woningen. Deze prijs is marktconform.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 29,4% van de woningen label A, en nog eens 17,6% heeft A+ of beter.
Belfeld is een dorp in de gemeente Venlo, in Limburg. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. De buurt is rustig en heeft een dorps karakter, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het perceel is 305 m² groot. Dat biedt een ruime tuin. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 139 m².
Ja, basisschool KOM.MIJN ligt op 600 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor voortgezet speciaal onderwijs binnen 3 km.
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en veilig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.523 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.382 | €362.249 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Leijgraaf 188, Belfeld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
