Verkocht onder voorbehoud
Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Soersbeekweg in Belfeld ademt ruimte en rust. Met 212 m² woonoppervlak is hij flink groter dan wat in de buurt gebruikelijk is. De woning uit 1978 heeft energielabel C en staat op een perceel van 307 m². De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Venlo.
De woning ligt in de buurt Kern Belfeld, een wijk met een dorps karakter. De buurt telt ruim 5000 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool KOM.MIJN op een paar minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Soersbeekweg 8, Belfeld
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder het gemiddelde van €454.100 in de buurt, maar boven de mediaan van €397.500. De woning is met 212 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 151 m², wat de prijs verklaart. Vergeleken met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €394.415) is de prijs aan de hoge kant, maar het grotere formaat rechtvaardigt dat.
Kern Belfeld is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (127 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1978. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 29,4% van de woningen label A, dus label C is niet uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar Venlo en verder reizen.
Ja, op 545 meter loopafstand zit Basisschool KOM.MIJN. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer, zoals De Schalm en OKC de Toermalijn. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 4,5 km afstand.
Het perceel is 307 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1978 is er doorgaans een ruime tuin rondom.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.523 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.382 | €362.249 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Soersbeekweg 8, Belfeld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
