Soersbeekweg 8

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder het gemiddelde van €454.100 in de buurt, maar boven de mediaan van €397.500. De woning is met 212 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 151 m², wat de prijs verklaart. Vergeleken met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €394.415) is de prijs aan de hoge kant, maar het grotere formaat rechtvaardigt dat.

Kern Belfeld is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (127 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1978. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 29,4% van de woningen label A, dus label C is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar Venlo en verder reizen.

Ja, op 545 meter loopafstand zit Basisschool KOM.MIJN. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer, zoals De Schalm en OKC de Toermalijn. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 4,5 km afstand.

Het perceel is 307 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1978 is er doorgaans een ruime tuin rondom.