Muntplein 139
Burgen, Nieuwegein
Bekijk buurtPortiekflat in het centrum van Nieuwegein
Dit appartement op de derde woonlaag van een portiekflat ligt in de wijk Batau Noord, vlak bij het centrum van Nieuwegein. Met 69 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €339.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €379.625 voor een gemiddelde oppervlakte van 92 m². Bekijk ook andere appartementen in Nieuwegein.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met stadsverwarming. Er is een balkon aanwezig. Het is een volle eigendom, zonder erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt €311 per maand.
Burgen
Burgen is een buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan een groot deel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Alleen parkeren is soms een probleem." De buurt Burgen heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Lidl liggen op nog geen 100 meter afstand. Ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn om de hoek. Basisscholen Lucas Batau en De Veldrakker zijn op loopafstand. De tramhalte Batau-Noord (lijnen 20 en 21) is twee straten verder, en bushaltes met lijnen 48, 77 en N5 zijn ook dichtbij. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op ruim 5 km. Meer over de gemeente Nieuwegein. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt met 55 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrijstad Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Muntplein 139, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €339.000. Dat is lager dan het gemiddelde van €379.625 voor koopwoningen in de buurt Burgen, maar het appartement is met 69 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag van een portiekflat.
Is er een balkon?
Ja, er is een balkon aanwezig. De woning heeft verder dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €311 per maand. Het appartement is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het gesteld met het geluid in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Lidl liggen beide op ongeveer 90 meter afstand. Jumbo en PLUS zijn op 740 en 893 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is dus op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 200 meter zit tramhalte Batau-Noord met lijnen 20 en 21. Buslijnen 48, 77 en N5 stoppen op 272 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Vaartsche Rijn op 5,1 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een fijne woonomgeving, maar vindt de hoge flats jammer. Een ander woont er al 40 jaar met plezier, maar parkeren is soms een probleem.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; in de buurt heeft 55,6% van de woningen label C. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie.
Ervaringen van Burgen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
Statistieken van Burgen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.625 | €361.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €1.648 p/m | €1.648 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Batau Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
De buren zijn top.De onveilige middenweide is een TT Asssen.Ze doen soms wedstrijdje wie r hardste kan rijdenEe liggen te weinig drempels.de gene die r liggen zijn kleine hobbeltjes.Vaak ongelukken gebeurd voor mijn deur.Auto om een paal heen gevouwen.kinderen aangereden.Buurvrouwen,een man ga zo maar door de buurt is onveilig in dat opzicht.
Statistieken van Batau Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.625 | €361.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €1.648 p/m | €1.648 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwegein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
Allemaal andere culturen
Leuke buurt,bouw nieuw zwembad de merwestein
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
Ik woon hier nu bijna 3 jaar en heb redelijk contact met de buren. Heb geen last van criminaliteit of onveilige gevoelens. Er is voldoende sociale controle, maar niet dat je er last van hebt. De huizen kunnen wel wat vernieuwing gebruiken, maar ze zijn druk bezig met verduurzaming.
Het is hier een betrouwbare, gezellige en vriendelijke buurt! Veel winkels in de buurt en ook openbaar vervoer. De buurtjes staan altijd voor elkaar klaar zonder er iets voor terug te vragen. We hebben zelfs een groepsapje voor eventuele noodgevallen. Wat wil je nog meer? Dat is de kracht van deze buurt.
Statistieken van Nieuwegein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.906 | €457.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Muntplein 139, Nieuwegein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
